담보 대출은 담보를 제공하여 대출을 받는 형태입니다. 담보는 채무자가 대출금을 갚지 못할 경우, 금융기관이 해당 담보를 매각하여 대출금을 회수할 수 있는 행위를 가집니다. 이는 가게담보대출이 대부분의 예입니다. 주택 구입, 리모델링자금, 생계비 조달 등 다양한 의미의 대출입니다.
대출은 소액이나 기업이 필요한 대출금을 조달할 수 있는 방법 으로 등록금, 내집 마련, 사업 자금 등 여러 목적으로 사용 되기도 합니다. 대출을 승인할 때는 대출금을 갚을 능력과 이자 부담 등을 고민해야 할 것입니다.
담보 대출은 대출을 상환하는 기간 동안 담보를 제공한 본인 자산의 소유권은 부채자에게 남아 있습니다. 허나 대출금을 갚지 못할 경우 금융기관이 담보된 자산을 강제압류하고 처분하여 대출금을 변제하는 것입니다. 담보는 주택과 적금 그리고 지식재산 등 여러 종류의 자산을 담보로 사용할 수 있습니다. 게다가, 금융기관의 대출 약정에 따라 다양한 상환 조건을 제시할 수 있습니다. 이러할 경우 대출 기간, 상환 방식, 이자율 조정 방식 등을 포함합니다.
은행마다 대출 조건과 이자율이 다르기 때문에, 각 공공금융 기관의 대출 상품을 비교하여 알맞은 조건을 파악하는 것이 좋다고 합니다. 대출의 이자율은 고정 이자율과 변동 이자율이 있습니다. 고정 금리는 대출 기간 동안 일정하게 유지되는 반면, 변동 금리는 시장 상황에 따라 변동됩니다. 대출은 자신의 상황과 리스크에 맞는 이자율 유형을 선택해야 합니다.
대출을 할 때, 주의해야 할 요소는 다음과 같습니다. 대출을 받기 전에, 자신의 환수 능력을 명확하게 확인해야 합니다. 이것은 월별 수입과 월별 지출, 그리고 대출에 따른 추가 부담을 고민해야 합니다. 항상 대출을 고려하고 있다면, 개인 급여와 지출의 수치화 반드시 필요하고 개인회생 등의 최악의도 고려 해야 할 것입니다.
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